STUDIOTECNICONOVANTASEI

Nasce dalla collaborazione tra il Geom. Stefano Frappolli con la Sig.ra Laura Dall’Oglio. Dal Gennaio 1996 si costituisce con competenze tecniche nel campo immobiliare, seguendo progettazione, catasto, amministrazione ed eseguendo perizie sulle dinamiche degli incidenti stradali. Nel tempo, è prevalsa la vocazione di svolgere l’attività di amministrazione di immobili, abbandonando le altre attività di settore, al fine di garantire la massima specializzazione e competenza professionale. La scelta è stata dettata anche dall’esperienza trentennale dei professionisti che operano all’interno dello studio. L’azienda, oggi, svolge in modo particolare l’attività di amministrazione di immobili, a partire dalla stesura di tabelle millesimali e redazione dei regolamenti condominiali, alla gestione del patrimonio condominiale, il coordinamento delle attività di ristrutturazione, la ricerca di fornitori e la verifica dei corretti interventi da parte delle aziende. Lo studio, forte dell’esperienza e della professionalità maturata, amministra 70 immobili, ed è associato al gruppo Risorse Integrate. Risorse Integrate, è associazione composta da cinque studi di amministrazione condominiale, e nasce a Mantova con l’obiettivo di ottenere e stipulare convenzioni agevolate presso i fornitori. L’iniziativa, così strutturata, è in grado di garantire una maggiore forza di trattativa presso le aziende e gli artigiani che, in modo continuativo, sono direttamente interessati a lavorare con l’associazione. Il risultato è garanzia di qualità negli interventi di manutenzione ed assistenza, in abbinamento ad un costo di acquisto più competitivo.

Il Geom. Stefano Frappolli è professionista iscritto all’albo dei geometri della provincia di Mantova, associato ANACI (Associazioni Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari), di cui ricopre il ruolo di vicepresidente per la provincia di Mantova.

Laura Dall’Oglio raccoglie tutte le segnalazioni e le richieste di intervento e si preoccupa di mantenere informate le aziende fornitrici delle attività necessarie da svolgere sugli immobili. Responsabile del settore segreteria ed amministrazione, pianifica le riunioni condominiali e ne redige la documentazione necessaria.

Servizi

L’esperienza e la professionalità dello studio ha permesso selezionare nel tempo fornitori affidabili e altamente qualificati, in grado di risolvere in tempi ragionevoli i problemi che si presentano sugli immobili, garantendo così il minor danno possibile, e la migliore qualità del servizio.
La ricerca di nuovi fornitori è comunque sistematica e continua, a garanzia di una costante tutela per i condomini. L’adesione all’associazione.
Risorse Integrate rientra in tale politica. Con l’associazione, lo studio, è in grado di garantire ai propri clienti condizioni economiche vantaggiose per la fornitura di servizi di utenza quali gas ed energia elettrica, che in un mercato sempre più globalizzato offre l’opportunità di tariffe sempre più competitive a fronte di servizi di maggior qualità.

  • Immobili

    L’attività dello studio è incentrata, in modo preponderante, alla gestione dei servizi utili al funzionamento di un immobile, intrattenendo i rapporti con i fornitori (alcuni dei quali rientrano nelle convenzioni di Risorse Integrate), gestendone gli interventi per la risoluzione delle problematiche che via via si manifestano nel tempo.

  • Utenze

    Nel corso dell’anno può accadere sia necessaria l’attività di supervisione e consulenza per situazioni che esulino l’ordinarietà. Lo studio interviene direttamente ad analizzare problemi tecnici che si presentano sulle strutture dell’immobile e valuta, con i condomini, eventuali interventi necessari al ripristino dello stato iniziale.

  • Fornitori

    Lo studio interviene quando si verificano danneggiamenti che necessitano di indagine tecnico-fotografica, al fine di avanzare ed ottenere risarcimento presso l’ente assicurativo del condominio, seguendo tutto l’iter della pratica, al fine di ottenere i rimborsi in tempi brevi, intrattenendo i rapporti con le agenzie di assicurazione interessate.

  • Fondi

    Lo studio gestisce i fondi presenti sul conto corrente condominiale, provvedendo alla richiesta dei versamenti da parte dei condomini e al pagamento dei fornitori e dei servizi/utenze. Questa attività è coadiuvata dalle opportunità offerte dalle nuove tecnologie al fine di offrire un servizio tempestivo, qualitativo e trasparente.

  • Trasparenza

    Massima trasparenza contabile viene garantita attraverso procedure collaudate e certificate, come pagamenti a mezzo MAV, home-banking, rintracciabilità dei bonifici e delle fatture, conto corrente intestato al Condominio e bilanci elaborati con partita doppia.

  • Bilanci

    Lo studio redige bilanci di spesa previsionali e consuntivi, applicando le regole di riparto, dettate dai regolamenti e dalle tabelle millesimale, portandole successivamente ad approvazione da parte dell’assemblea dei condomini.


  • È una tessera, rilasciata a tutti i condomini degli immobili amministrati, che garantisce sconti sugli acquisti presso tutti i negozi convenzionati. La VERA CARD può essere utilizzata anche in altre città, diverse da Mantova, che hanno aderito a questa iniziativa. La lista dei negozi e attività convenzionate è disponibile sul sito internet.

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